Wieso Mitgefühl?
Alles rausreißen und neu machen kann doch auch Spaß machen.
Und wäre vermutlich auch das einzig sinnvolle.

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Manche Männer bemühen sich lebenslang, das Wesen einer Frau zu verstehen. Andere befassen sich mit weniger schwierigen Dingen z.B. der Relativitätstheorie.
(Albert Einstein)

vermutlich ist die Original-Installation auch schon was älter - das macht dann bestimmt besonders viel Spaß. Und die alten Glaswolledinger auf dem Speicehr machen es auch nicht besser.

Je nachdem wie die restliche Bausubstanz ist dürfte es vermutlich für eine umfassende Renovierung aber in der Tat auf "entkernen und neu machen" rauslaufen.

Das Haus ist 1966 gebaut. Ein Elektromeister hat sich mal (oberflächlich) das Dilemma angesehen und hat die Restauration auf rund 10000,-€ geschätzt.
Natürlich wäre es am Besten alles neu zu machen, aber das will ich nicht mehr in Eigenarbeit auf mich nehmen. Ich bin froh, daß ich nicht mehr schwer arbeiten muß und noch mehr Kosten lade ich mir auch nicht auf; schließlich werden die Räume schon renoviert. Auf dem neuesten Stand der Technik bin ich auch nicht mehr, weil ich seit 40 Jahren nur noch mit Elektronik beschäftigt war.
Ich beschränke mich deshalb auf den Rückbau der schlimmsten Sünden.
Gruß
Peter

...lass es wie es ist noch ein paar Spinnweben und abgehängte Fenster und düsteres flackerndes Licht und du kannst Eintritt für einen Rundgang in dem Geisterhaus kassieren

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...geguckt wird mit den Augen, nicht mit den Fingern!

Bau doch einfach soweit wie möglich auf den Originalzustand zum Zeitpunkt der errichtung zurück, dann sollte dieses ganze unzulässige aP Geraffel schon mal nicht mehr das argwöhnige Auge des möglichen Käufers stören.

Ego, genau das habe ich vor.
Ich werde vielleicht noch ein paar nette Fotos vom Untergeschoss machen.
Gruß
Peter

Zitat :

Arbeiten ist hier nur mit Mundschutz möglich. Das ist jedoch nicht ganz einfach, weil man dann als Brillenträger mit beschlagenen Brillengläsern zu kämpfen hat.

Es gibt Staubschutzmasken mit Ausatemventil, die könnten helfen.


Gruß, Bartho

Jch weis gar nicht was Ihr habt. Hat doch Jahrelang zuverlässig funktioniert *duckundweg*

powersupply

edit: vielleicht kann Dir ja mal jemand abschätzen wieviel das Objekt mehr Wert ist wenn die Installation komplett restauriert ist. Evtl kommt dabei ja schon mehr der Preis der Elektromeisters wieder rein.

..Um dann während der Arbeiten festzustellen,das dies und das und jenes am besten noch mitgeändert wird??

Du schaust halt net in die Wand,leider nur davor.

So ist es halt mit Altbauten.

Gruß Surf

Hmmm, jeder Euro, der in eine derart alte "Burg" vor dem Verkauf hineingesteckt wird, ist imho verloren...

Zumal ja noch nichtmal klar ist, ob das Objekt nach dem Verkauf überhaupt noch stehen bleibt...

Bei den Immobilien, mit denen ich in letzter Zeit zu tun hatte, hat sich folgende Faustregel bewährt:
Verkaufspreis = Grundstückspreis (Bodenrichtwert) abzügl. Abrisskosten (inkl. Entsorgung).
Klingt zwar bitter, ist aber bei Altbauten (älter 5-10 Jahre) in vielen Gegenden einfach so.

Demnach würde ich die übelsten Geschichten demontieren und dem Käufer (als letztes "Zuckerl" bei der Verhandlung) anbieten, evtl. einen Zuschuss zur Erneuereung der Elektroinstallation zu geben.
"Der Verkäufer beteiligt sich mit einem einmaligen Zuschuss von €5.000,00 an der Überarbeitung der Elektroinstallation, die seitens des Käufers durchgeführt wird. Weiterführende Ansprüche bestehen nicht."

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Gruß aus Nürnberg,


Lightyear


Alles unter 1000°C ist HANDWARM!

Alle Tipps ohne jegliche Gewähr, die Einhaltung aller Vorschriften obliegt dem Ausführenden!

[ Diese Nachricht wurde geändert von: Lightyear am 30 Mär 2009 12:48 ]

eine Wertsteigerung wird durch eine Renovierung der Elektroinstallation nicht in messbarem Maße eintreten, da jeder Käufer eine andere Vorstellung von "komfortabler Elektroinstallation" hat.

Ein altes Muttchen mit einem Fernseher und einem Wasserkocher plus Waschmaschine wird einmal H16 für alles ausreichen, ich hab bei mir zu Hause auf 106m² 60x B13 und 5x3xC16, 2x3xC32 verbaut...

Irgendwo in der Mitte werden sich wohl die Meisten treffen.

Da wäre der Zuschuss für Elektro-Inst. vielleicht wirklich besser - und vorher alles abreissen, was da wild an der Wand hängt.

Viel Glück beim Verkauf!

Das stellt keine Wertsteigerung da, sondern nur "Werterhalt".

Ergo: Alle sichtbaren "Untaten" beseitigen, für den Rest ist der Käufer verantwortlich.

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Wo kommt nur dieses "eingeschalten" her, aus Neufünfland?
Entweder "einschalten" oder "eingeschaltet"!

Was sind das auf den Bildern "Verkabelung 1" und "Verkabelung 2" eigentlich für skurrile Schalter? Gehören die zur Alarmanlage?

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"Und dann kommen's zu ana Tür da steht oben "Eintritt verboten!" und da miaßn's eine!"